Kötelező-e a könyvvizsgálat?

Aki pár lakásosnál nagyobb társasházban lakik, az valószínűleg már találkozott a beszámolóban egy olyan tétellel, hogy könyvvizsgálat vagy gazdasági ellenőrzési tevékenység. Amikor egy lakó megkérdezi, hogy ezt a szolgáltatást miért volt szükséges igénybe venni, hiszen van számvizsgáló biztosság, ami a könyvelést hivatott ellenőrizni?