Valóban saját vagyonával felel majd a közös képviselő jövő évtől?
201911.05
0
0

Valóban saját vagyonával felel majd a közös képviselő jövő évtől?

by in Blog

A napokban több híroldalon is megjelent a BKIK (Budapesti Kereskedelmi és Ipar Kamara, továbbiakban kamara) közlésén alapuló hír, miszerint 2020. január 1-jétől aztán jajj lesz minden „kókler” közös képviselőnek! De mi is az igazság, pontosan milyen változások lépnek életbe jövőre, amik csodát tesznek a szakmában? „Saját vagyonával felel a jövőben a közös képviselő a hibáiért,…

Mennyi az ideális közös költség?
201909.19
0
0

Mennyi az ideális közös költség?

by in Blog

A fenti kérdés nem is olyan egyszerű mint gondolnánk. Hiszen az, hogy mennyi is a „jó” közös költség nagyon sok dolog függvénye. Nem mindegy például, hogy milyen méretekről beszélünk. Hiszen ugyan akkora teteje van egy tíz emeletes panelháznak és egy öt emeletesnek, de a felújítás költsége az egyik esetében mondjuk hatvan lakás között oszlik el,…

201906.07
0
0

Az elúszott milliók

by in Blog

Néha napján, bár igazából nem is olyan néha, belefutok olyan esetekbe, ahol az egyes tulajdonosok több, akár 8-10 éves távlatokban, nem fizetik a közös költséget. Közben a társasház költségvetésen folyamatosan lyuk tátong, ami ilyen időtávlatban milliókban mérhető! A mostani eset, amit bemutatok, sajnos nem végződik megelégedéssel, mert vannak olyan hibák, mulasztások,amiket a legtapasztaltabb kezelők sem tudnak…

Háziállatok a Társasházban
201906.03
0
0

Háziállatok a Társasházban

by in Blog

Én még nem nagyon találkoztam olyan társasházzal, ahol ne lenne legalább egy lakónak macskája vagy kutyája és ahol ne lenne legalább egy szomszéd, akit ez zavar. Így most összeszedtem néhány olyan fontos dolgot, amit ha állattartóként figyelembe veszünk, akkor sok kellemetlenségtől megkímélhetjük magunkat és kedvenceinket is. Tovább olvasom…

Mit tegyünk ha közös költség tartozást halmoztunk fel?
201906.03
0
0

Mit tegyünk ha közös költség tartozást halmoztunk fel?

by in Blog

Sok lakóközösségnek okoznak problémát a nem fizető tulajdonostársak, akiknek jelentős része nem hobbiból nem fizet, hanem egyszerűen anyagi lehetőségeik adott helyzetben nem teszik lehetővé. Pénzügyi helyzetük változásának számtalan oka lehet: hol családmodell változás (értsd pl.: válás, tartásdíj) vagy valamelyik kereső fél jövedelmének kiesése, megcsappanása. Tovább olvasom…

Betörők a lépcsőházunkban!
201905.19
0
0

Betörők a lépcsőházunkban!

by in Blog

Az ember egyik legszörnyűbb rémálma az, hogy arra ér haza, hogy a lakása vagy a tárolója ajtaját felfeszítették, az ingóságainak, értékeinek pedig lábakélt. A legtöbb esetben, amivel találkoztam egy közös pont volt: a lépcsőházon keresztül törték fel az ingatlant. Hogyan tudjuk tehát védeni saját és akár szomszédaink értékeit?  Tovább olvasnám

Kémények: kinek a pénztárcája bánja?
201905.13
0
0

Kémények: kinek a pénztárcája bánja?

by in Blog

A kémények szinte mindig napirenden vannak, hiszen rengeteg jogszabályi szigorítás miatt hol kéményseprő-járdákat kell modernizálni vagy béleléseket cserélni, de az sem ritka, hogy az idővasfoga kezdi ki őket és újra kell építeni. Mivel ezek egyike sem filléres munka így adott a kérdés: kinek is kell velük foglalkoznia? Alapító okiratok jelentős részében közös tulajdonban vannak, azonban, ha nem gyűjtő kéményekről…