• +36 30 958 60 86
  • [email protected]
  • Nyitvatartás: munkanapokon 09:00 – 17:00
KözKép KözKép
Lakói felület
  • Ajánlatkérés
  • Áraink, csomagjaink
  • Referenciáink
  • Hibabejelentés
  • 2020.05.05.
  • KözKép

Kiadhatóak-e a fogyasztási adatok?

Van, hogy néha túl sokat akarunk tudni a szomszédokról. De vajon jogosan? Nem vagyok GDPR szakértő sem pedig adatvédelmi szakember. De az elmúlt tíz év, amit a társasházak kezelésével töltöttem, megtanított néhány alapszabályra, amik közül most az egyik, számomra aktuális szeretnék megosztani. Miért nem vagyok hajlandó kiadni, hogy ki mennyit […]
Tovább
  • 2019.11.12.
  • KözKép

Vita a bérlővel: ki fizeti a közös költséget?

Lakáskiadásnál célszerű előre megegyezni a költségek viselésében. De mi történik ha elfelejtjük a közös költséget?
Tovább
  • 2019.11.05.
  • KözKép

Valóban saját vagyonával felel majd a közös képviselő jövő évtől?

A napokban több híroldalon is megjelent a BKIK (Budapesti Kereskedelmi és Ipar Kamara, továbbiakban kamara) közlésén alapuló hír, miszerint 2020. január 1-jétől aztán jajj lesz minden „kókler” közös képviselőnek! De mi is az igazság, pontosan milyen változások lépnek életbe jövőre, amik csodát tesznek a szakmában? „Saját vagyonával felel a jövőben […]
Tovább
  • 2019.11.04.
  • KözKép

Közgyűlés után: határozatok, jegyzőkönyvek

Azt mindenki tudja, hogy a közgyűlésről jegyzőkönyvet kell felvenni és az is sokaknak dereng, hogy van a törvényben valami nyolc napos határidő is a kiküldésre. De vajon hányan tudják, hogy pontosan mik a kötelezettségek? Tovább olvasom…
Tovább
  • 2019.09.19.
  • KözKép

Mennyi az ideális közös költség?

A fenti kérdés nem is olyan egyszerű mint gondolnánk. Hiszen az, hogy mennyi is a „jó” közös költség nagyon sok dolog függvénye. Nem mindegy például, hogy milyen méretekről beszélünk. Hiszen ugyan akkora teteje van egy tíz emeletes panelháznak és egy öt emeletesnek, de a felújítás költsége az egyik esetében mondjuk […]
Tovább
  • 2019.06.07.
  • KözKép

Az elúszott milliók

Néha napján, bár igazából nem is olyan néha, belefutok olyan esetekbe, ahol az egyes tulajdonosok több, akár 8-10 éves távlatokban, nem fizetik a közös költséget. Közben a társasház költségvetésen folyamatosan lyuk tátong, ami ilyen időtávlatban milliókban mérhető! A mostani eset, amit bemutatok, sajnos nem végződik megelégedéssel, mert vannak olyan hibák, mulasztások,amiket […]
Tovább
  • 2019.06.03.
  • kkadmin

Háziállatok a Társasházban

Én még nem nagyon találkoztam olyan társasházzal, ahol ne lenne legalább egy lakónak macskája vagy kutyája és ahol ne lenne legalább egy szomszéd, akit ez zavar. Így most összeszedtem néhány olyan fontos dolgot, amit ha állattartóként figyelembe veszünk, akkor sok kellemetlenségtől megkímélhetjük magunkat és kedvenceinket is. Tovább olvasom…
Tovább
  • 2019.06.03.
  • kkadmin

Mit tegyünk ha közös költség tartozást halmoztunk fel?

Sok lakóközösségnek okoznak problémát a nem fizető tulajdonostársak, akiknek jelentős része nem hobbiból nem fizet, hanem egyszerűen anyagi lehetőségeik adott helyzetben nem teszik lehetővé. Pénzügyi helyzetük változásának számtalan oka lehet: hol családmodell változás (értsd pl.: válás, tartásdíj) vagy valamelyik kereső fél jövedelmének kiesése, megcsappanása. Tovább olvasom…
Tovább
  • 2019.05.19.
  • kkadmin

Betörők a lépcsőházunkban!

Az ember egyik legszörnyűbb rémálma az, hogy arra ér haza, hogy a lakása vagy a tárolója ajtaját felfeszítették, az ingóságainak, értékeinek pedig lábakélt. A legtöbb esetben, amivel találkoztam egy közös pont volt: a lépcsőházon keresztül törték fel az ingatlant. Hogyan tudjuk tehát védeni saját és akár szomszédaink értékeit?  Tovább olvasnám
Tovább
  • 2019.05.13.
  • kkadmin

Kémények: kinek a pénztárcája bánja?

A kémények szinte mindig napirenden vannak, hiszen rengeteg jogszabályi szigorítás miatt hol kéményseprő-járdákat kell modernizálni vagy béleléseket cserélni, de az sem ritka, hogy az idővasfoga kezdi ki őket és újra kell építeni. Mivel ezek egyike sem filléres munka így adott a kérdés: kinek is kell velük foglalkoznia? Alapító okiratok jelentős részében közös tulajdonban […]
Tovább
[email protected] Írjon nekünk!
+36 30 958 60 86 Hívjon minket!
1156 Budapest Páskomliget u. 56. Irodánk
Copyright 2021 Minden jog fenntartva! - Köz-Kép Ingatlanüzemeltető Kft. - Adatkezelési szabályzat